主題商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設計思路！
- 發(fā)布時間: 2023-12-13
- 文章來源: 網(wǎng)絡
- 瀏覽次數(shù):
1/確認空間的范圍
根據(jù)街區(qū)的長寬高，可以根據(jù)顧客對空間的需求進行分類，包括親密距離、個人距離、社交距離和公共距離，以創(chuàng)造更加舒適的休閑環(huán)境和商業(yè)氛圍。
2/長度設置。
在顧客走進商業(yè)步行街后，他們并不會沿直線行走，因此在考慮提升游逛體驗感的同時，商家需要注意顧客的疲勞感。據(jù)統(tǒng)計，當顧客在步行500至700米的商業(yè)步行街中消費時，其疲勞感相對較低，令其擁有更好的購物體驗;然而，若步行距離超過2500米，則可能出現(xiàn)疲勞感，令顧客感到身體不適。因此，商家應控制商業(yè)步行街的長度在500至700米之間，以最大程度滿足消費者的需求。
3/寬度設置
當商業(yè)步行街的客流密度每個人占據(jù)4平方米時，既不會感到過于擁擠，又能展現(xiàn)繁忙的街區(qū)氛圍。商業(yè)街的適宜寬度為20到30米，小型商業(yè)步行街大約20米寬，而特色小街的寬度則為10米。進一步來說，雙側(cè)商業(yè)街的寬度應該控制在8到10米之間，最大寬度不超過12米，而單側(cè)商業(yè)街的寬度應該在5米左右控制。
商業(yè)街區(qū)的寬高比是指商業(yè)街區(qū)的寬度與高度的比值。
商業(yè)街道的寬高比最適合在1：1到1：2之間，這樣的比例可以創(chuàng)造積極有效的空間。商業(yè)街的兩側(cè)應該保持平衡，并具有明顯的圍合感，這樣才能形成積極的向心活動空間。而寬高比小于1：1或大于1：2的街區(qū)，就無法成為積極有效的空間。
商業(yè)街區(qū)的層高是多少?
商業(yè)街區(qū)的每層樓的高度是多少?
商業(yè)街兩旁的商鋪建議為2-3層，不應超過4層，地下可延伸至1層，最多不超過2層。對于單側(cè)式商業(yè)街而言，最好不要超過5.5米的高度，適宜單層建設;雙側(cè)式商業(yè)街的高度不宜超過10米，層數(shù)不應超過2層。
4/街區(qū)的規(guī)劃設計
商業(yè)街的平面設計應該具有靈活多樣、生動有趣的形式，盡量避免過于對稱的布局。即使受到場地限制，也應該在布局中尋找變化。在確保主要人行通道的前提下，將主題景觀引入街區(qū)，同時街區(qū)兩側(cè)的建筑也要采用非對稱的布置形式。
5/打造有主題性的街區(qū)場景
杰出的商業(yè)主題街區(qū)，不僅要打造強大的主題，還必須考慮到運營前置的思路，預先思考后續(xù)經(jīng)營所需面對的問題，并設計出能夠營造營銷亮點的元素。
